2025. 3. 16. 16:11ㆍ카테고리 없음
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청주에서 주목받는 대규모 주거단지 HMG ‘더웨이시티’가 등장했어요! 총 3개 블록, 3,949가구 규모로 조성되는 이 단지는 신분평 도시개발사업의 핵심 프로젝트로 꼽혀요.
특히, 교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 입지에 자리 잡아 실거주와 투자 모두 기대되는 단지예요. 그렇다면 ‘더웨이시티’가 청주 부동산 시장에서 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴볼게요.
‘더웨이시티’ 브랜드 의미와 청사진 공개
‘더웨이시티(THE WAY CITY)’는 현대자동차그룹(HMG)이 새로운 라이프스타일을 제시하는 대규모 주거 브랜드예요. 단순한 아파트 단지를 넘어 미래형 주거 환경을 조성하는 것이 목표예요.
📌 ‘더웨이시티’ 핵심 가치 ✅ 지속 가능한 도시 환경 → 친환경 설계 및 스마트 인프라 ✅ 커뮤니티 중심 생활 → 다양한 특화 커뮤니티 공간 제공 ✅ 미래 교통 허브 → 청주 신분평 도시개발과 연계
🏗 ‘더웨이시티’ 주요 계획
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 청주시 신분평 도시개발지구 내 |
| 총 가구 수 | 3,949가구 |
| 특장점 | 스마트시티 기술, 친환경 설계 |
| 완공 목표 | 2027년 이후 |
이처럼 ‘더웨이시티’는 청주에서 새로운 라이프스타일을 제시하는 랜드마크가 될 예정이에요. 그렇다면, 이 단지가 위치한 신분평 도시개발사업은 어떤 입지적 장점을 가질까요?
청주 신분평 도시개발사업, 입지 분석
‘더웨이시티’가 들어서는 청주 신분평 도시개발지구는 청주시에서도 신흥 주거지로 주목받는 지역이에요. 이곳은 교통망과 생활 인프라가 빠르게 조성되며, 미래형 스마트 도시로 개발되고 있어요.
📌 신분평 도시개발지구의 주요 입지 장점 ✅ 교통 편리성 → 청주 도심 및 오창과 연결되는 중심 입지 ✅ 신규 주거지 → 최신 인프라 적용, 청주 내 신도시급 개발 ✅ 생활환경 개선 → 녹지 조성, 스마트시티 기술 적용
🚆 교통 및 입지 분석
| 입지 요소 | 특징 |
|---|---|
| 교통 | 청주IC, 청주역, KTX 오송역 접근 가능 |
| 생활 인프라 | 대형마트, 병원, 교육시설 밀집 |
| 녹지 및 공원 | 근린공원 및 산책로 조성 예정 |
신분평 도시개발지구는 청주에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나예요. 그렇다면 ‘더웨이시티’는 어떤 주거환경을 제공할까요?
3개 블록 3949가구 규모, 주거환경 특장점
‘더웨이시티’는 총 3개 블록, 3,949가구로 조성되며, 대규모 주거단지로서 최신 트렌드를 반영한 설계가 적용돼요.
📌 더웨이시티 주거환경 특장점 ✅ 대단지 프리미엄 → 3개 블록, 3,949가구 규모의 브랜드 타운 ✅ 최신 평면 설계 → 수납공간 극대화, 발코니 확장형 구조 ✅ 스마트 시스템 → IoT 기반 스마트홈 도입
🏠 ‘더웨이시티’ 주거 특장점
| 구분 | 특징 |
|---|---|
| 가구 수 | 총 3,949가구 |
| 평형 구성 | 전용 59~114㎡ |
| 커뮤니티 | 피트니스, 사우나, 도서관, 어린이 놀이터 |
대단지의 장점인 브랜드 타운 형성과 최신 평면 설계로 주거 만족도를 높이고 있어요. 다음으로, 교육·의료·생활편의 시설은 어떻게 구성될까요?
교육·의료·생활편의 인프라 및 특화 서비스
‘더웨이시티’는 우수한 교육·의료·생활 인프라를 갖춘 주거단지로, 실거주 만족도가 높은 것이 특징이에요. 주변에 학교, 병원, 대형마트가 밀집해 있고, 다양한 특화 서비스도 제공될 예정이에요.
📌 생활 인프라 특징 ✅ 우수한 학군 → 초·중·고 인접, 도보 통학 가능 ✅ 편리한 쇼핑 → 대형마트 및 상업시설 조성 ✅ 최신 의료 인프라 → 종합병원 및 전문클리닉 밀집
🏫 교육·의료·생활편의 시설
| 시설 유형 | 주요 시설 |
|---|---|
| 교육 | 신설 초등학교(예정), 분평중, 청주고 |
| 의료 | 청주성모병원, 하나병원 |
| 생활편의 | 롯데마트, 스타필드 청주(예정) |
이처럼 생활 인프라가 풍부해 실거주 만족도가 높은 단지예요. 그렇다면, 주변 개발지구와 비교했을 때 ‘더웨이시티’의 미래 가치는 어떨까요?
주변 개발지구와 비교한 미래가치 전망
청주 내 신흥 주거지로 주목받는 분평2지구, 미평지구와 비교했을 때, ‘더웨이시티’는 입지와 인프라에서 경쟁력을 갖춘 단지예요.
📊 청주 주요 개발지구 비교
| 개발지구 | 특징 | 미래가치 |
|---|---|---|
| 더웨이시티 (신분평지구) | 대규모 주거단지, 신도시급 개발 | 생활 인프라 확충, 안정적인 시세 상승 예상 |
| 분평2지구 | 기존 도심과 연계, 중소형 위주 | 생활권 확장 가능성 높음 |
| 미평지구 | 산업단지 배후 주거지 | 장기적 투자 가치 기대 |
‘더웨이시티’는 분평2지구, 미평지구보다 대단지 프리미엄과 생활 인프라에서 강점을 보이고 있어요. 그렇다면, 청주 다른 신흥 지역과 어떤 시너지 효과를 낼 수 있을까요?
청주 분평2지구·미평지구와의 시너지 효과
청주 내 대규모 개발이 진행되면서, 더웨이시티는 분평2지구 및 미평지구와 함께 신흥 주거벨트를 형성할 전망이에요.
📌 시너지 효과 기대 ✅ 주거 수요 확대 → 기업 및 산업단지 배후 수요 증가 ✅ 생활 인프라 확장 → 주변 대형 상업시설 개발 가속화 ✅ 교통망 개선 → 신분평지구 내 도로망 확충
이제 ‘더웨이시티’ 청약 및 분양과 관련해 자주 묻는 질문(FAQ)을 정리해볼게요!
‘더웨이시티’ 청약·분양 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. ‘더웨이시티’ 청약 일정은 언제인가요?
A1. 현재 2025년 상반기 청약 일정이 예상되고 있어요.
Q2. ‘더웨이시티’는 어떤 타입으로 구성되나요?
A2. 전용 59~114㎡ 다양한 평형이 제공될 예정이에요.