📋 목차서울 전세가격 급등 원인3.3㎡당 2500만원 의미는?고가 전세 지역 집중 분석전세대출 이자 상승과 영향전세난의 대안은 무엇인가전세 실수요자 생존 전략서울 전세가격 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)서울 전세 시장이 다시 한번 요동치고 있어요. 2025년 4월 기준, 서울 아파트 전세가격이 3.3㎡당 2,500만 원을 돌파했어요. 이는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 6억 3천만 원이라는 소리인데요. 전세가 아닌 '매매 수준'의 전세가가 나타나고 있는 셈이에요. 😮 이처럼 비정상적인 전세가격 상승은 단순히 공급 부족만으로 설명할 수 없어요. 금리, 세제, 정책, 심리 등 여러 요인이 맞물려 폭등세를 견인하고 있답니다. 지금부터 서울 전세 시장이 왜 이렇게까지 올랐는지, 주요 원인을 하나씩 짚어볼게요!..

📋 목차강남·서초·송파·강동 1.4만 가구 입주, 집값에 미칠 영향청담르엘·잠실르엘 등 대단지 입주 일정 분석재건축 조합원 물량 제외 시 실제 공급 효과는?추가 금리 인하 가능성, 강남권 부동산 시장 변수 될까?11~12월 대규모 입주, 전·월세 시장에는 어떤 변화가?강남 집값 상승세, 공급만으로 잡을 수 있을까?강남 3구 부동산 시장 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)강남 3구(강남·서초·송파)와 강동구는 서울에서도 가장 높은 부동산 가격을 형성하는 지역이에요. 하지만 최근 집값 상승세가 두드러지면서, 연말 1.4만 가구의 신규 입주가 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있어요. 특히 청담르엘, 잠실르엘과 같은 고급 단지들이 대거 입주를 앞두고 있고, 추가적인 금리 인하 가능성까지 논의되면서 강남..