📋 목차전매는 OK? 토지거래허가제 핵심🧾강남·용산 분양권 적용 조건은?⚖️전매 시 허가제, 실거주·무주택 요건📑투자 전략 어떻게 바뀌나?📉청약시장 영향은?🔥실수요자 체크포인트🧐FAQ2025년 3월 24일부터 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산 지역에 새로운 규제가 적용돼요. 바로 '토지거래허가제'에 따라 분양권 전매 시에도 허가를 받아야 한다는 점이 핵심이에요. 분양 자체는 가능하지만, 그 이후 전매를 원한다면 이제 조건이 훨씬 까다로워졌다는 뜻이죠. 기존에는 분양권 거래 시 실거주 여부가 큰 제약이 아니었지만, 이제는 사는 척만 해서는 안 되고 정말 입주해서 살아야 해요. 허가 없이 거래하면 무효가 되기 때문에 투자자들은 전략을 완전히 새로 짜야 하는 상황이에요. 저도 이 소식 듣고 나서 ..

📋 목차송파 집값이 급등한 이유 🔥7년 만의 최대 상승, 얼마나 올랐나? 📊잠실·삼성·대치·청담의 변화 🏙️서울 아파트 거래량 증가 🚀토지거래허가제 해제의 영향 📜송파 집값, 계속 오를까? 📈부동산 Q&A: 지금 송파 아파트 사야 할까? (FAQ) ❓송파 집값이 급등한 이유 🔥 송파구 집값이 다시 불타오르고 있어요. **토지거래허가제(토허제) 해제**가 결정적인 영향을 미쳤다는 분석이 많아요. 7년 만에 가장 높은 상승률을 기록하면서 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있어요. 특히 잠실, 삼성, 대치, 청담 등 주요 지역에서는 집값 상승 속도가 더 빠르게 나타나고 있어요. 한 달 만에 3.7% 이상 오르면서, 강남3구 못지않은 상승세를 보이고 있죠. 📊 송파구 집값 상승 요인요인설명토지거래..