임차인 귀책사유로 인한 갱신 거절 정리
📋 목차임대료 장기 연체주택 훼손·무단 구조변경무단 전대·용도 위반관리비 고의 체납임대인의 수차례 경고 무시임대차 계약 위반사례 정리FAQ계약갱신청구권은 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도지만, 임차인에게 중대한 귀책사유가 있다면 임대인은 갱신을 정당하게 거절할 수 있어요. 단순한 불만이나 작은 문제로는 거절할 수 없고, 명백한 계약 위반이 있어야 해요. 이번 글에서는 임대료 연체, 주택 훼손, 무단 전대 등 실제로 갱신이 거절될 수 있는 임차인 귀책사유를 정리해드릴게요. 어떤 사례가 인정됐는지도 판례 중심으로 살펴보면 도움이 될 거예요. 💸 임대료 장기 연체계약갱신청구권이 거절될 수 있는 가장 대표적인 사유는 임대료 장기 연체예요. 법에서는 ‘2기 이상 연체’를 명확한 귀책사유로 보고 있어요. 즉,..
2025.03.27