토지 지목 변경 후 개발 가능한가?

📋 목차건축허가 연계 여부지목 변경이 개발에 미치는 영향건폐율·용적률 차이토목공사 비용 고려상하수도·기반시설 연결사업성 분석 기준FAQ토지의 지목을 바꿨다고 해서 바로 개발이 가능한 걸까요? 많은 분들이 이 부분에서 오해를 하시는데요, 지목 변경은 개발의 ‘전제조건’일 뿐, 그 자체로 개발이 보장되는 건 아니에요. 지목을 ‘대지’로 바꿨더라도 건축 허가, 인프라 연결, 법적 제한 등의 여러 단계를 추가로 거쳐야 하죠. 🧾 2025년 현재, 지목 변경을 통해 개발이 가능한 토지는 점점 줄어들고 있어요. 그만큼 실질적인 개발이 가능한지를 먼저 따져보고, 변경은 그다음 단계로 접근하는 게 맞는 흐름이에요. 오늘은 지목 변경 이후 개발과 건축이 실제로 가능한지 여부를 항목별로 분석해드릴게요! 🏗️ 🏗️ ..

2025.04.02