📋 목차과천 집값, 강남 반사이익으로 급등하는 이유풍선효과 본격화! 과천 아파트 신고가 행진강남·송파보다 3위? 과천 집값 상승률 분석규제지역 아니라서 투자 매력↑… 언제까지 가능할까?신규 공급 ‘0건’, 과천 부동산 상승 기대감 UP조정대상지역 포함될까? 정부 규제 가능성 분석과천 부동산 투자 전략 (FAQ)강남 부동산 시장이 꽉 막히자 과천이 폭등하고 있어요! 최근 몇 년간 과천의 집값 상승률이 강남 못지않게 치솟으면서 투자자들의 관심이 집중되고 있죠. 특히 과천은 강남 접근성이 뛰어나면서도 상대적으로 저평가된 지역이었어요. 하지만 이제는 이야기가 달라졌어요. 강남보다 규제가 덜하고, 신규 공급이 부족한 상황에서 가격이 계속 오르고 있어요. 과천 부동산 시장의 상승 요인과 향후 투자 전략을 살펴보면..

📋 목차과천 전세 대란, 왜 발생했을까? 🔥전세 매물 급감! 과천 전세 시장 현황 📉과천 전세가, 서울 강남·송파보다 비싸다? 💰과천 재건축 이주 수요 폭발! 3000가구 전세 이동 🚧전세난 언제까지? 과천 부동산 시장 전망 🔮전세 vs 매매, 지금 과천에 들어갈 타이밍일까? ⚖️부동산 Q&A: 과천 전세, 지금 들어가야 할까? (FAQ) ❓과천 전세 대란, 왜 발생했을까? 🔥 과천의 전세 시장이 심각한 공급 부족으로 인해 사상 최악의 전세 대란을 맞이했어요. 📉불과 3개월 만에 전세 매물이 60% 이상 감소하면서, 전세 가격이 급등하고 있어요. 특히, 재건축 이주 수요가 폭발적으로 증가하면서 전세 시장이 흔들리고 있어요. 과천 주공 4·5·8·9·10단지 재건축 이주가 본격화되면서, 30..