📋 목차조기 대선이 분양시장에 미치는 영향건설사들이 분양 시기 조율하는 이유정치 일정과 부동산 시장의 연관성과거 대선 전후 분양 패턴 분석9월 이후 공급 집중 예상 근거공급 연기 시 수요자 전략조기 대선 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)📢 2025년 조기 대선이 공식 확정되었어요! 대통령 선거가 예상보다 앞당겨지면서, 분양시장에도 변화의 조짐이 나타나고 있어요. 부동산과 정치 일정은 뗄 수 없는 관계이기 때문에, 건설사와 수요자 모두 촉각을 곤두세우고 있는 상황이에요. 조기 대선은 시장 심리에 직접적인 영향을 주는 이벤트 중 하나인데요, 정책 변화 가능성, 정권 교체 가능성 등이 분양 일정에 영향을 주고, 예비 청약자들의 심리에도 큰 영향을 미치죠. 과연 어떤 변화들이 예상될까요? 지금부터 자세히 풀어..

📋 목차투기과열지구·조정지역·허가구역강남 부동산 거래절벽 시작되나규제 중첩의 영향법원 경매·분양 시장의 변화실거래가 하락 가능성 분석장기적 규제 지속 가능성자주 묻는 질문 (FAQ)2025년, 강남 부동산 시장은 그 어느 때보다도 복잡한 규제 환경에 놓여 있어요. ‘투기과열지구’, ‘조정대상지역’, ‘토지거래허가구역’까지 3중 규제가 겹치면서, 실거주자든 투자자든 모두 숨 고르기에 들어간 분위기예요. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)는 단기적 정책 변화에 민감하게 반응해 왔는데요. 이번엔 한꺼번에 여러 규제가 중첩되면서 거래가 급감하고 있고, 실거래가까지 흔들리는 양상이에요. 지금 이 순간, 강남 부동산 시장을 둘러싼 규제의 실체와 그 파급력을 꼼꼼히 짚어볼게요. 🚧 투기과열지구·조정지역·허가구역 서..

📋 목차경기권 주택 수요는 늘고, 입주 물량은 왜 줄었나?용인·양주·화성, 입주물량 대폭 감소한 지역 집중 분석경기권 분양물량까지 줄어든다? 2024년 시장 전망서울·인천과는 다른 흐름… 수도권 내 공급 격차 확대부천 ‘새 아파트’ 희소가치 주목, 청약 전략은?입주 절벽 현실화… 전셋값·매매가 상승 가능성은?경기권 공급 감소 관련 핵심 궁금증 정리 (FAQ)2025년 경기권 아파트 입주물량이 전년 대비 무려 40% 이상 줄어들었어요. 공급이 뚝 끊기면서 시장에는 ‘입주 절벽’이라는 표현까지 등장했죠.  특히 용인, 양주, 화성 등 대표적인 공급 중심지에서도 입주 단지가 급감하고 있어요. 수요는 여전한데 공급이 줄면? 집값 불안이 다시 고개를 들 수밖에 없겠죠. 부동산 시장, 다시 반등의 불씨가 피어오를..