📋 목차강남·용산 ‘토지거래허가구역’ 지정 배경갭투자 차단… 실거주자만 매수 가능?해제 35일 만의 번복, 이유는?마포·성동·광진도 추가 지정될까?전월세 시장에 미치는 영향투자자·다주택자들의 대책은?FAQ정부가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체를 ‘토지거래허가구역’으로 지정했어요. 이는 구 전체를 대상으로 한 최초의 조치로, 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 전망이에요. 토지거래허가제란 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도로, 사실상 투기 목적의 거래를 차단하는 강력한 규제예요. 이번 조치는 강남발 집값 급등을 막기 위한 것으로 보이지만, 전월세 시장과 투자자들에게도 큰 파장이 예상돼요. 자, 그럼 이번 조치의 배경과 영향, 그리고 앞으로의 전망을 하나씩 살펴..

📋 목차토지거래허가구역 확대, 이유는?🏙 '잠삼대청' 급등과 강남·용산 지정🛑 추가 지정 가능성과 정책 방향💡 풍선효과와 시장 과열 대응💵 갭투자와 금리 인하 전망📉 가격 안정화를 위한 오세훈 시장의 계획❓ 토지거래허가구역, 정말 효과 있을까? (FAQ)서울시가 최근 토지거래허가구역을 확대하면서 부동산 시장에 대한 관심이 커지고 있어요. 특히 강남, 용산 등 주요 지역이 포함되면서 시장 참여자들의 움직임도 빨라지고 있죠. 오세훈 서울시장은 "토지거래허가제 해제 이후 집값이 급등한 것은 뼈아프다"며 추가 지정 가능성을 언급했어요. 과연 이 정책이 시장에 어떤 영향을 미칠지, 앞으로의 부동산 흐름을 어떻게 봐야 할지 함께 살펴볼게요. 📌 토지거래허가구역 확대, 이유는? 서울시는 최근 강남·용산 ..