월세 수익률 기준과 유형별 비교 총정리

📋 목차월세 수익률 기준 유형별 정리오피스텔, 빌라, 상가 수익률 비교전세 끼고 월세 전환 가능성대출 레버리지와 수익률 변화초기 투자금 대비 수익 계산임대 관리 위탁시 수익 변화수익형 부동산 선택 기준FAQ수익형 부동산 투자에서 가장 핵심은 ‘월세 수익률’이에요. 단순히 매입가와 월세만 계산해서 퍼센트로 보는 게 아니라, 공실, 유지비, 세금, 대출 등 다양한 요소를 포함해 실제 수익률을 파악하는 게 중요하죠. 2025년 현재 부동산 시장은 금리와 세금 부담이 커진 상황에서 '고정 수입'이 있는 월세형 투자에 대한 관심이 높아지고 있어요. 그래서 유형별 수익률 구조와 수익에 영향을 주는 다양한 요인을 정확히 이해해야 해요. 📐 월세 수익률 기준 유형별 정리월세 수익률은 보통 '연 수익률(%)'로 계산..

2025.03.26