한남3구역 입주권도 토허제? 확대 논란 정리

📋 목차입주권에 토허제 적용 추진 배경한남3·방배5 등 대상 지역 정리관리처분인가 후 거래 규제 의미‘아파트’ 정의 확대 해석 문제법적 검토 진행 상황갭투자 및 무주택 요건 강화 검토입주권 거래 제한 (FAQ)서울 용산구 한남3구역은 대한민국 재개발 시장의 ‘핫 플레이스’로 꼽히는 지역이에요. 그런데 최근, 이곳 입주권에까지 토지거래허가제 적용을 추진한다는 소식이 들리면서 논란이 커지고 있어요. 기존엔 '토지 또는 건축물'에만 허가제가 적용됐지만, 이제는 재개발 입주권도 사실상 주거용 부동산으로 보고 규제하겠다는 방침이 검토되고 있거든요. 특히 고가 입주권의 거래가 활발한 곳에서 이 제도를 적용하자는 움직임이 빨라지고 있어요. 내가 생각했을 때 이번 논란의 핵심은 ‘입주권’이라는 비물리적 자산에까지 토..

2025.04.03