서울 외곽·경기 집값 상승 이유 총정리

📋 목차서울 외곽 집값 상승 원인경기권 인기 지역 분석풍선효과란 무엇인가신규 분양가 인상 요인기존 분양 단지의 장점매수 타이밍 전략풍선효과 자주 묻는 질문 (FAQ)2025년 현재, 부동산 시장은 다시 뜨겁게 달아오르고 있어요. 특히 서울 외곽과 경기권 지역의 집값 상승이 뚜렷하게 나타나면서 많은 실수요자들과 투자자들이 다시 움직이기 시작했죠. 서울 핵심 지역의 규제와 가격 부담 때문에 외곽 지역과 경기권으로 수요가 밀려나고 있어요. 이른바 '풍선효과'라고 불리는 현상인데요, 이로 인해 오히려 외곽이나 수도권의 집값이 빠르게 오르고 있답니다. 내가 생각했을 때 지금 이 현상은 단기적 반짝이 아니라 구조적인 변화로 보여요. 앞으로 분양가 상한제 조정, 금리 동결, GTX 개통 등 여러 호재가 쌓이고 있기..

2025.06.16