📋 목차임대료 장기 연체주택 훼손·무단 구조변경무단 전대·용도 위반관리비 고의 체납임대인의 수차례 경고 무시임대차 계약 위반사례 정리FAQ계약갱신청구권은 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도지만, 임차인에게 중대한 귀책사유가 있다면 임대인은 갱신을 정당하게 거절할 수 있어요. 단순한 불만이나 작은 문제로는 거절할 수 없고, 명백한 계약 위반이 있어야 해요. 이번 글에서는 임대료 연체, 주택 훼손, 무단 전대 등 실제로 갱신이 거절될 수 있는 임차인 귀책사유를 정리해드릴게요. 어떤 사례가 인정됐는지도 판례 중심으로 살펴보면 도움이 될 거예요. 💸 임대료 장기 연체계약갱신청구권이 거절될 수 있는 가장 대표적인 사유는 임대료 장기 연체예요. 법에서는 ‘2기 이상 연체’를 명확한 귀책사유로 보고 있어요. 즉,..

📋 목차임대인이 계약갱신청구권 거절할 수 있는 합법적 사유직계존비속 실거주 예정본인 소유 타인 점유 계획정당한 사전 통보의 조건임차인의 연체·무단 전대건물의 구조적 문제·철거 사유법원 판례로 본 거절 인정 사례FAQ2025년에도 여전히 계약갱신청구권은 세입자의 권리를 강하게 보호해주는 제도로 작용하고 있어요. 하지만 법이 임차인만을 위한 것은 아니에요. 정당한 이유가 있는 경우, 임대인은 법적으로 계약 갱신을 거절할 수 있어요. 오늘은 임대인이 계약갱신청구권을 ‘합법적으로’ 거절할 수 있는 6가지 대표적 사유와 판례까지 한 번에 정리해볼게요. 실제 거절 사유를 명확히 이해하고 대응하면 불필요한 분쟁도 예방할 수 있답니다. 📌 임대인이 계약갱신청구권 거절할 수 있는 합법적 사유계약갱신청구권은 임차인의 ..